Der Büroraum befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bis zum Büro selbst sind nur 5 Stufen zu steigen. Der Raum hat ein großes Fenster und ist dadurch sehr hell. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2010 mit Wärmedämmung versehen und die Fenster wurden komplett erneuert. Zum Büroraum gehört eine Toilette. Parkmöglichkeiten gibt es sowohl auf dem Grundstück als auch entlang der Karl-Marx-Straße.
Aufgrund seiner Lage sind die Büroräume für Dienstleister geeignet, für welche zum Beispiel die Nähe zum Kunden eine wichtige Rolle spielt.
Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Nähe der Berliner Straße (Haupteinkaufsstraße in Finsterwalde). Das Objekt ist auch für ältere Mitbürger, sowohl verkehrstechnisch als auch zu Fuß, gut zu erreichen. Die Karl-Marx-Straße ist erneuert und gewinnt dadurch noch mehr an Bedeutung.