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Was ist das für eine Seite?
Last Updated on Aug 13 3013

Was ist das für eine Seite?

Herzlich willkommen auf der Mieterseite der pkb ImmobilienSERVICE GmbH. Diese Seite wurde als Informationsquelle speziell für unsere Mieter eingerichtet. So möchten wir einfach und komfortabel über Themen des Mieterlebens berichten. Vielleicht...
Müllkosten sparen
Last Updated on Sep 01 2013

Müllkosten sparen

Für die Müllentsorgung stehen für die Mieter oft mehrere Mülltonnen bereit. Wie stark die Mülltonnen von den Mietern gefüllt werden, ist unter anderem von der Jahreszeit abhängig. In der Urlaubszeit fällt erheblich weniger Müll an. Viele...
Heizenergieeinsparung durch Messen des Wohnklimas und kontrolliertes Lüften
Last Updated on Mär 15 2013

Heizenergieeinsparung durch Messen des Wohnklimas und...

Raumluft von 22°C und einer rel. Feuchte von 45% hat einen Wärmegehalt ( Enthalpie ) von 40,9kj/kg (Kilojoule je Kilogramm ). Bei 70% rel. Feuchte der Raumluft beträgt der Wärmeinhalt 51,6kj/kg, bei 80% rel. Feuchte 55,9%. Bei 90% rel. Feuchte...
Genießen Sie die Welt der Düfte!
Last Updated on Dez 28 2012

Genießen Sie die Welt der Düfte!

Auf der Seite von Reima Air Concepte finden Sie alles zum Thema Duftspender, Raumduft, Raumbeduftung, Duftgeräte, Duftspray sowie Luftreinigung und Geruchsbeseitigung. Als einer der führenden Hersteller von Duft, Aroma, Raumspray, Aerosoldüfte,...
Wohnung auch bei Regenwetter lüften
Last Updated on Dez 27 2012

Wohnung auch bei Regenwetter lüften

Die Wohnung sollte ebenfalls bei Regenwetter gelüftet werden. Auch wenn es tagelang regnet, müssen die Fenster regelmäßig geöffnet und somit die Wohnung mit frischer Luft versorgt werden. Trotz des Regens kann die kalte Außenluft trotz des...
Was gehört zur Schönheitsreparatur
Last Updated on Dez 26 2012

Was gehört zur Schönheitsreparatur

In der folgenden Aufstellung ist zu sehen, welche Arbeiten zu den Schönheitsreparaturen gehören. Außentüren - die Innenseite streichen

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Als zukunftsorientierte Hausverwaltung werden wir die Glühlampen in den öffentlichen Gebäudeteilen bei den verwalteten Objekten nach und nach durch Energiesparleuchten ersetzen. Das betrifft die Beleuchtung im Treppenhaus, im Keller und die Außenleuchten.

Zum Einsatz kommen 11-Watt-Energiesparlampen, welche in der Leistung ungefähr einer 60 Watt Glühlampe entsprechen. Die speziellen Energiesparlampen sind für ein häufiges Ein- und Ausschalten ausgelegt. Die Lebensdauer der eingesetzten Energiesparlampe liegt durchschnittlich bei 15.000 Leuchtstunden. Eine 60 Watt Glühlampe leuchtet im Durchschnitt nur 1.000 Stunden.

Durch den konsequenten Einsatz der Energiesparlampen werden die Nebenkosten in den Objekten gesenkt.

Je nach Art, Nutzen und Leuchtzeit der Lichtquelle können in Zukunft aber auch LEDs zum Einsatz kommen.

Laut Gesetzgeber müssen die Vorauszahlungen so bemessen sein, dass möglichst keine großen Nachzahlungen bzw. Erstattungen entstehen. Gerade im ersten Jahr, in welchem die Wohnung angemietet wird, kann die richtige Vorauszahlungshöhe für den Mieter nur recht schwer ermittelt werden.

Anhand der Grafik kann sehr gut nachvollzogen werden, wie die einzelnen Gesetze zueinanderstehen und sich gegenseitig beeinflussen.

Montag, Jul 23 2012 0 Kommentar
Die erste Nebenkostenabrechnung

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