Urlaub gebucht, Chef Bescheid gesagt, Taschen gepackt …
aber haben Sie da nicht jemanden vergessen?
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Berechnung der Personenanzahl
Wie berechnet sich die Personenzahl in der Betriebskostenabrechnung? Als Beispiel dafür nehmen wir einen Mieter X, der am 01.08. des Jahres in die Wohnung eingezogen ist.
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Überblick über die Gesetze
Anhand der Grafik kann sehr gut nachvollzogen werden, wie die einzelnen Gesetze zueinanderstehen und sich gegenseitig beeinflussen.
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Kauf bricht nicht Miete
Durch den Vermieterwechsel kam der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“ zustande. Im Mietvertrag ändert sich einzig und allein das der neue Vermieter eingetragen wird anstelle des alten Vermieters.
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Bekämpfen und Abtöten von Schimmel
Ein sehr wirkungsvolles und einfaches Mittel um Schimmel zu bekämpfen bietet sich durch Industrie-Alkohol (70%-iger Ethanol- oder Isopropylalkohol – erhältlich in der Apotheke für ca. 8-10 Euro pro Liter). Was beim Arzt oder in Krankenhaus verwendet wird, kann ohne Bedenken ebenfalls im Haushalt eingesetzt werden.
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So wirken kleine Wohnzimmer größer
Ein Wohnzimmer mit ausreichend Platz, um Einrichtungsideen verwirklichen zu können, ist nicht immer vorhanden. Meistens ist das Wohnzimmer in einer Mietwohnung oder im Wochenendhaus viel zu klein, um ein gemütliches Ambiente zu schaffen. Hier sind Ideen gefragt, die den Raum größer erscheinen lassen, damit trotz Platzmangel dieser nicht überladen wirkt.
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Ablesetermin geplatzt – Schadenersatz
Der Mieter muss grundsätzlich den Wärmemessdienst in die Wohnung lassen.
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Was gehört zur Schönheits reparatur
In der folgenden Aufstellung ist zu sehen, welche Arbeiten zu den Schönheitsreparaturen gehören.
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Korrekte Angaben in der Selbstauskunft
Bevor ein Mietverhältnis geschlossen wird, verlangen die Vermieter eine Mieterselbstauskunft. Dabei sollten keine falschen Angaben gemacht werden. Der Vermieter könnte sonst später gegebenenfalls fristlos kündigen.
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Heizen, aber richtig
Immer wieder kommt es zu Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung. Schimmelpilz und schwarze Flecken sind Mängel der Mietsache, der Vermieter muss diese Schäden beseitigen und der Mieter ist zur Mietminderung berechtigt. Es sei denn, der Mieter hat die Schäden selbst verursacht, weil er zu wenig geheizt und zu wenig gelüftet hat. Lesen Sie, wie Sie letzteres auf jeden Fall vermeiden können.
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